Überprüfung durch „Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V.“
Die 12.000. von der „Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e. V.“ erstellte Finanzierungszertifizierung wird noch im März erstellt. Die Münchener Verbraucherorganisation prüft seit dem Jahr 2008 Baufinanzierungen insbesondere im Hinblick auf deren Nachhaltigkeit und Solidität. Die mit der erfolgreichen Prüfung und Zertifizierung verbundene „FinanzierungSumme-Garantie“ ist Teil des „Hausbau-Schutzbriefes“ der im Kaufpreis eines jeden Town & Country-Hauses enthalten ist.
„Der Bau eines Eigenheims ist für die meisten Familien die mit Abstand größte Investition im Leben“, weiß Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands führendem Massivhausanbieter. Deshalb dürfe da finanziell nichts schiefgehen. Florian Haas, Vorsitzender der „Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e. V.“ in München, attestiert: „Eine nachhaltig solide und deshalb langfristig wetterfeste Finanzierungsstrategie ist insbesondere heute, da die Hypothekenzinsen historisch niedrig sind, besonders wichtig.“ Denn Bauherren nähmen gerade deshalb bisweilen unnötige Finanzierungsrisiken in Kauf nehmen. „Insbesondere falls Baugeld bei der Anschlussfinanzierung in 10 oder 15 Jahren deutlich teurer ist als heute, kann sich dies bitter rächen“, warnt Schutzgemeinschafts-Vorsitzender Florian Haas.
Um solche Risiken für Bauherren weitestgehend auszuschließen, prüft die im Jahr 2008 gegründete Schutzgemeinschaft Baufinanzierungsstrategien auf Herz und Nieren. Genau unter die Lupe nehmen die Schutzgemeinschafts-Experten außerdem die vom Bauträger zugesagten Versicherungsleistungen, sofern es bei der Errichtung des Eigenheims unvorhergesehene Probleme gibt. „Nur wenn wir an beiden nichts auszusetzen haben, stellen wir unser Zertifikat aus“, erklärt Florian Haas.
„Die Zertifizierung durch die angesehene Schutzgemeinschaft ist für unsere Kunden von herausragender Bedeutung“, sagt Town & Country-Gründer Jürgen Dawo. Begründung: Das Zertifikat enthält u. a. eine sogenannte FinanzierungSumme-Garantie. Diese sichert eine mögliche Kostenexplosion durch unvorhergesehene Baumaßnahmen und auch aufgrund von Arbeitslosigkeit respektive Arbeitsunfähigkeit des Hauptverdieners in der Bauherren-Familie ab. „Diese Garantie ist für unsere Branche einzigartig“, betont Jürgen Dawo.
Beispielhaft für den Eigenheimbau ist überdies der „Hausbau-Schutzbrief“, der im Kaufpreis eines jeden Town & Country-Hauses enthalten ist. So ist die „FinanzierungSumme-Garantie“ Bestandteil eines Town & Country-Hausbau-Schutzbriefes, der weitest gehende Sicherheit vor dem Bau ermöglicht. Unser Hausbau-Schutzbrief trägt maßgeblich dazu bei, dass für viele Familien der Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden kann“, ist Town & Country-Gründer Jürgen Dawo überzeugt.
Dieser Film zeigt kurz und knapp erklärt, wie die FinanzierungSumme Garantie funktioniert.
Die Kaufberatung der Fa. Town&Country war sehr gut, wir hatten Vieles nicht bedacht bei unserem Wunsch, zu bauen.
Durch das erstellte Musterberechnungsbeispiel mussten wir schon mal umdenken.
Wir hatten ja zuvor schon eine (ungenügende) eigene Kostenzusammenstellung für uns erstellt.
Im Dezember 2014 den Kaufvertrag zu einem Bungalow 92 abgeschlossen.
In unserem Fall wurde nur eine Baugenehmigung erteilt, nachdem wir noch Baugrund dazu gekauft haben. Durch größere Abstände der Leitungsanschlüsse von der Strasse zum Haus haben sich auch die Haus-Anschlußkosten sehr erhöht. Dadurch kamen wir an unsere Grenzen.
Dass die Fa. Town&Country uns Versicherungszertifikate zugestellt hatte, haben wir zunächst nicht wirklich wahrgenommen.
Ein Zertifikat der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. war auch dabei, mit Angaben zum berechneten Gesamtaufwand. Unser Gesamt-Aufwand lag höher.
Wir haben die bezahlten Rechnungen bei KULSA Immobiliengeratungs GmbH eingereicht.
Nach wenigen Tagen bekamen wir einen Anruf der Versicherung, daß unser Antrag bearbeitet wird. Innerhalb von insgesamt ca 4 Wochen wurde uns der errechnete Betrag überwiesen.
Man hat sonst mit Leistungen einer Versicherung viel Schriftverkehr und Ärger, – wir konnten
unser Glück kaum fassen.
Wir selbst hätten niemals an den Abschluss einer solchen Versicherung gedacht, die vertraglich eingeschlossen Versicherungen beim Hausbau mit Town&Country sind eine herausragende
Leistung!
Unser Baubeginn war am 11.6.2014, – am 28.11.2014 zogen wir ein. Nachdem die Baufeuchtigkeit abgelüftet ist, sind wir glückliche und sorgenfreie Bewohner unseres Bungalows.
Waldeck, 27.4.2015